1995〜2005年築, 専有面積86.32㎡〜106.32㎡の平均販売価格
神奈川県
56.4万円/㎡
前年比-2.0%
川崎市宮前区
64.0万円/㎡
前年比+7.2%
ユニテ宮崎台テラス
神奈川県川崎市宮前区宮崎
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩15分
2000年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
6,024万円
62.5万円/㎡
3,479
5,176
6,872
8,569
AI査定結果
推定相場価格
6,024万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,176万円〜6,872万円
53.7万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月26日
ユニテ宮崎台テラス
5,990万円（62.2万円/㎡）/ 5階 / 96.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は51.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 5,990万円 | 62.2万円 | 5階 | 96.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/17 | 2,990万円 | 44.9万円 | 5階 | 66.6㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2025/01/17 | 2,990万円 | 44.9万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/30 | 3,080万円 | 46.2万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/27 | 3,080万円 | 46.2万円 | 5階 | 66.6㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2024/09/02 | 4,080万円 | 50.4万円 | 2階 | 81.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 4,280万円 | 54.7万円 | 3階 | 78.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/19 | 3,180万円 | 47.7万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/13 | 3,180万円 | 47.7万円 | 5階 | 66.6㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2024/06/26 | 3,280万円 | 49.2万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/29 | 3,280万円 | 49.2万円 | 5階 | 66.6㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2024/05/21 | 4,480万円 | 57.3万円 | 3階 | 78.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 3,480万円 | 52.3万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/25 | 4,780万円 | 61.1万円 | 3階 | 78.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 4,980万円 | 63.7万円 | 3階 | 78.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 3,480万円 | 52.3万円 | 5階 | 66.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/04 | 3,790万円 | 56.5万円 | 4階 | 67.05㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/03/21 | 3,790万円 | 56.5万円 | 5階 | 67.05㎡ | 3LD・K | 北西 |
| 2023/01/28 | 3,990万円 | 59.5万円 | 4階 | 67.05㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/12/15 | 3,990万円 | 59.5万円 | 5階 | 67.05㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/06/28 | 2,880万円 | 43.0万円 | 4階 | 67.05㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2021/10/01 | 2,480万円 | 37.2万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2021/08/27 | 2,680万円 | 40.2万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ユニテ宮崎台テラス 川崎市宮前区宮崎 | 宮崎台駅15分 | 5,990万円 | 62.2万円 | 96.32㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/24 | エクレールガーデン宮崎台 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅7分 | 6,280万円 | 81.5万円 | 77.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/16 | コスモヒルズ宮崎台 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅8分 | 6,480万円 | 78.0万円 | 83.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/07 | マイキャッスル宮崎台フォレスト 川崎市宮前区宮崎五丁目 | 宮崎台駅8分 | 4,990万円 | 68.2万円 | 73.15㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/16 | プレシャスヒルズ宮崎台 川崎市宮前区宮崎五丁目 | 宮崎台駅8分 | 4,080万円 | 55.2万円 | 73.96㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/20 | プランヴェール宮前平 川崎市宮前区宮崎六丁目 | 宮前平駅11分 | 4,280万円 | 57.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/25 | ラヴィドール宮崎台 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮崎台駅8分 | 5,590万円 | 70.7万円 | 79.08㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/01 | ウィライブ宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅9分 | 4,970万円 | 63.5万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/11 | ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージ 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅9分 | 6,280万円 | 78.3万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/11 | アーネスト宮崎台 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅3分 | 7,980万円 | 82.8万円 | 96.34㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 76戸 | RC |
| 2021/11/06 | グラーサ宮崎台 川崎市宮前区宮崎 | 宮崎台駅7分 | 4,280万円 | 57.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2022/07/10 | Fステージ宮前平 川崎市宮前区平六丁目 | 宮前平駅18分 | 3,430万円 | 47.1万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | - | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/08 | リビオ宮崎台コンフォーティア 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅3分 | 7,980万円 | 82.8万円 | 96.34㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 76戸 | RC |
| 2023/03/21 | ナイスアーバン宮崎台フォルシオン 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅3分 | 6,180万円 | 74.3万円 | 83.21㎡ | 2LD・K | 4階 / 6階建 | 北東 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/08 | オーベル宮崎台 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅4分 | 7,280万円 | 84.1万円 | 86.6㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/26 | コスモ宮前平ヒルズ 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅2分 | 6,890万円 | 89.7万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2023/09/12 | 宮前平デュープレックス 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅8分 | 5,230万円 | 65.9万円 | 79.36㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、川崎市宮前区では7.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は川崎市宮前区の平均と比較して2.8%割安です。